В услуги риэлтора в Испании входят следующие обязанности:
– подбор жилья или коммерческого объекта в зависимости от критериев запроса клиента и его бюджета;
– организация времени и просмотра;
– проверка объекта и запрос нового документа nota-simple;
– составление contrato de arras;
– сбор всего пакета документов;
– отправка всей документации нотариусу на проверку;
– назначение даты и времени и согласование с нотариусом, с продавцом и покупателем;
– сопровождение и перевод у нотариуса;
– сопровождение клиента в registro;
– сопровождение клиента и помощь в подключении воды, и электричества.
За эту работу взымается комиссия от 3000 €, что и указывается в договоре между клиентом и риэлтором.
Что не входит в услуги риэлтора и к кому зачем обращаться:
– помощь в оформлении NIE, в данный момент выбивая встречу на сайте, лучше обратиться к gestor-у;
без NIE вы ничего не можете оформить в Испании; или вы сами оформите NIE в Консульстве, до выезда;
– помощь в открытии счета, знаю, что за эти услуги берут 150 €, но, при правильно собранном пакете документов вам откроют счет, например в BBVA, BANKIA, или обратитесь к gestor;
– оформлением резиденции занимается юрист или вы сами в extranjeria;
tasación– оценочная стоимость каартиры;
– notario проводит контрольную проверку после риэлтора и официальное переоформление документов с имени продавца на имя покупателя и передает документы либо в registro, либо обращаетесь и забираете сами в registro.
Чем занимается риэлтор указано ниже.
ru Русский
X