Доходный дом в Германии, в центре города Dusseldorf 40233, 818 м2 (участок 712 м2) Dusseldorf, Германия

2.017.860 €
Продажа
Ref: 00055
Тип объекта: Доходные дома
Квартиры/номера/комнаты
10

Описание

Поделитесь объектом:

Доходный дом в Германии, в центре города Dusseldorf 40233, 818 м2 (участок 712 м2)

Тип объекта
Доходные дома
Цена объекта
2017860 €
Цена за м²
2466,82 €
Город
Дюссельдорф
Год постройки
1950/2014 г.
Этажность
1-2-3-4
Общая площадь
818 м²
Статус объекта
в аренде
Коммерческие/жилые единицы
1 ком помещение и 4 квартиры

Полное описание:

Хорошее центральное расположение в Дюссельдорфе!

общая площадь объекта 818 м²

площадь ком помещения 477 м²

жилая площадь 341 м²

4 квартиры (3 кв. по 87 м² и 1 верхняя 80 м²)

объект полностью сдан в аренду

В год объект приносит 81 239,64 евро

подробности по запросу

Информация о городе:
Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация – одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек.

В 2011 году Дюссельдорф вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии.

Если Вы ищете квартиру в Дюссельдорфе – обратите внимание также на его окрестности. Дюссельдорф граничит на севере с Дуйсбургом, Ратингеном и Мюльхаймом, на востоке — с Меттманом, Эркратом и Хильденом, на юге — с Лангенфельдом, на западе — с Нойсом, Мербушем и Дормагеном.
Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в Дюссельдорфе, при этом часто граница между ними и Дюссельдорфом является исключительно юридическим понятием и проходит по одной из улиц (особенно это касается западных границ города).

Исторически сложилось так, что Дюссельдорф развивался в основном как административный, финансовый и банковский и биржевой центр. После открытия в 1971 г. выставочного комплекса Dusseldorf Messe город стал международным экономическим и торговым и культурным центром. Важным фактором является и наличие третьего по величине в Германии международного аэропорта. Купив квартиру в Дюссельдорфе, Вы будете жить в немецком городе моды, где проводится крупнейшая в мире модельная выставка «Collections Premieren Dusseldorf» (CPD), а также на центральной улице Дюссельдорфа – Кёнигсалее вы сможете посетить магазины, где представлены все крупнейшие мировые модные дома.

Дюссельдорф — ведущий центр в областях рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Vodafone Германия, Metro AG, ThyssenKrupp, E.ON, Rheinmetall, Henkel, Degussa, NRW.BANK, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter. Таким образом, купив квартиру или доходный дом в Дюссельдорфе, Вы можете быть уверены, что легко сдадите их в аренду. Ведь в городе живет и работает огромное количество белых и голубых воротничков, которые обеспечивают стабильно высокий и платежеспособный спрос на аренду недвижимости.

Говоря о Дюссельдорфе, нельзя не вспомнить Кёльн – ведь конкуренция между этими городами тянется уже много веков, а пока не принявшие ту или другую сторону иностранные покупатели часто рассматривают как альтернативу квартире в Дюссельдорфе покупку квартиры в Кёльне.

Связаться с менеджером

Елена

Real Estate Broker
Поделитесь объектом:
ru Русский
X